海南省綠色建筑評價標(biāo)識實施細(xì)則
第一章 總則
第一條 為規(guī)范本省綠色建筑評價標(biāo)識工作，推進本省綠色建筑發(fā)展，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法(試行)》(建科[2007]206號)、《一二星級綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法(試行)》(建科[2009]109號)和《綠色建筑評價標(biāo)識實施細(xì)則(試行修訂)》(建科綜[2008]61號)等規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本實施細(xì)則。
第二條 本細(xì)則適用于本省范圍內(nèi)居住建筑與公共建筑一、二星級綠色建筑評價標(biāo)識(以下簡稱“評價標(biāo)識”)的組織實施和管理。
第三條 評價標(biāo)識分為“綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”和“綠色建筑評價標(biāo)識”。在規(guī)劃設(shè)計階段的項目可申報“綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”，標(biāo)識有效期為1年；己竣工投入使用滿一年的項目可申報“綠色建筑評價標(biāo)識”，標(biāo)識有效期為3年。
第二章 組織管理
第四條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)本省范圍內(nèi)一、二星級綠色建筑評價標(biāo)識工作，制定管理辦法，負(fù)責(zé)標(biāo)識評定、頒發(fā)和監(jiān)督管理。
第五條 依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色建筑評價標(biāo)識專家委員會工作過程(試行)》，在海南省建設(shè)科學(xué)技術(shù)委員會下組建海南省綠色建筑評價標(biāo)識專家委員會（以下簡稱“專家委員會”），負(fù)責(zé)全省綠色建筑評價標(biāo)識的專家評審工作，并為全省綠色建筑評價標(biāo)識工作提供技術(shù)支持。
專家委員會實行聘任制，聘期為3年。
第六條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳委托海南建程建筑節(jié)能研究中心負(fù)責(zé)全省綠色建筑評價標(biāo)識日常組織管理工作，包括：
（一）全省一、二星級綠色建筑評價標(biāo)識的申報、受理、形式審查、組織專業(yè)評價和專家評審；
（二）建立并管理綠色建筑評價標(biāo)識項目工作檔案；
（三）全省三星級綠色建筑評價標(biāo)識項目備案；
（四）負(fù)責(zé)將評價標(biāo)識工作及相關(guān)材料報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑評價標(biāo)識管理辦公室備案并接受監(jiān)督管理。
第三章 工作程序
第七條 評價標(biāo)識申報遵循自愿原則，由業(yè)主單位、房地產(chǎn)開發(fā)單位提出，鼓勵設(shè)計單位、施工單位和物業(yè)管理單位等相關(guān)單位共同參與申報。
第八條 申報綠色建筑評價標(biāo)識的項目除符合國家、省相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及管理規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：
（一） 申報綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識的項目設(shè)計文件已完成施工圖設(shè)計并通過審查。
（二） 申報綠色建筑評價標(biāo)識的項目應(yīng)當(dāng)通過工程質(zhì)量驗收并投入使用一年以上，未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，無拖欠工資和工程款。
（三） 申報項目的規(guī)劃、建筑設(shè)計應(yīng)結(jié)合本土條件，體現(xiàn)地方特色，具有較高的專業(yè)水平；在保護生態(tài)資源和環(huán)境、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)水、室內(nèi)外環(huán)境控制及運行管理等方面取得明顯效果。
第九條 綠色建筑評價標(biāo)識申報單位應(yīng)當(dāng)向綠色建筑評價標(biāo)識日常管理部門提供真實、完整的申報材料（含電子版），具體提供申報材料如下：
（一）綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識
1、綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識申報書；
2、建筑項目可行性研究報告；
3、綠色建筑項目設(shè)計方案和施工圖紙；
4、建筑項目施工圖設(shè)計文件審查合格書；
5、綠色建筑自評估報告；
6、工程項目立項批復(fù)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和項目開發(fā)企業(yè)證明材料復(fù)印件；
7、項目設(shè)計單位的企業(yè)資質(zhì)證明材料復(fù)印件。
（二）綠色建筑評價標(biāo)識
1、綠色建筑評價標(biāo)識申報書；
2、綠色建筑自評估報告；
3、工程項目立項批復(fù)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
4、項目開發(fā)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位的企業(yè)證明材料的復(fù)印件；
5、工程用材料、產(chǎn)品、設(shè)備的合格證書、檢測報告等材料，以及必須的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收和運營管理資料；
6、建筑能效檢測報告。
上述要求的設(shè)計文件、圖紙、技術(shù)報告書、竣工圖等，只需提供與綠色建筑評價標(biāo)識相關(guān)的資料。
第十條 綠色建筑評價標(biāo)識日常管理部門收到評價標(biāo)識申報材料后對其進行形式審查，審查合格后進行專業(yè)評價。未通過形式審查的項目，受理單位提出形式審查意見書，申報單位可根據(jù)意見書完善申報材料重新申報。
第十一條 專業(yè)評價符合要求后由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳從專家委員會中隨機抽取專家人員組成評審組進行評審。評審專家依據(jù)國家及我省相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，審查申報材料和專業(yè)評價報告，對申報單位進行質(zhì)詢和評議，并經(jīng)專家評審組三分之二以上專家同意形成評審意見。
第十二條 根據(jù)實際需要，專家組可實地核查申報綠色建筑評價標(biāo)識項目的現(xiàn)場，被核查項目所在地建設(shè)行政主管部門和申報單位應(yīng)積極配合，具體如下：
（一）聽取申報單位對工程質(zhì)量、系統(tǒng)功能及運行情況的介紹。
（二） 實地查驗工程質(zhì)量、系統(tǒng)功能及運行情況。凡專家組要求查看的工程內(nèi)容和文件資料，申報單位都應(yīng)當(dāng)予以滿足，不得以任何理由回避或拒絕。
（三） 聽取業(yè)主及監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、系統(tǒng)功能及運行情況的評價意見。專家組向業(yè)主及監(jiān)理單位咨詢情況時，申報單位的有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)回避。
（四） 專家組應(yīng)形成書面核查報告。
第十三條 “綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”和“綠色建筑評價標(biāo)識”評審?fù)瓿珊?，通過評審的項目由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對評審結(jié)果進行公示，公示期為15天。
第十四條 任何單位或個人對公示項目持有異議，均可在公示期內(nèi)向海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提供書面材料。對有異議而且無法協(xié)調(diào)解決的項目，將不予通過，并向申報單位說明情況，退還申報資料。
第十五條 經(jīng)公示后無異議或有異議但已協(xié)調(diào)解決的項目，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審定，報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案，經(jīng)過備案的項目，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部給定的編號和統(tǒng)一格式制作頒發(fā)評價標(biāo)識證書和標(biāo)牌，并公告。
第十六條 申報單位可隨時向受理單位提交綠色建筑評價標(biāo)識申報，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于每年6月和12月分別組織評價標(biāo)識評審活動。
第四章 監(jiān)督管理
第十七條 標(biāo)識持有單位應(yīng)按照《綠色建筑評價標(biāo)識使用規(guī)定（試行）》使用證書和標(biāo)牌。任何單位和個人不得利用評價標(biāo)識進行虛假宣傳，不得轉(zhuǎn)讓、偽造或冒用評價標(biāo)識。
第十八條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳每年組織相關(guān)專家對獲得一、二星級和三星級綠色建筑評價標(biāo)識和綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識的項目進行不定期檢查。
第十九條 凡有下列情況之一者，暫停使用標(biāo)識：
?。ㄒ唬┙ㄖ锏膫€別指標(biāo)與申報評價標(biāo)識的要求不符；
?。ǘ┳C書或標(biāo)志的使用不符合規(guī)定的要求。
凡有下列情況之一者，撤銷標(biāo)識：
（一）建筑物的技術(shù)指標(biāo)與申報評價標(biāo)識的要求有三項以上不符的，撤銷使用標(biāo)識；
（二）標(biāo)識持有單位暫停使用標(biāo)識超過一年的，撤銷使用標(biāo)識；
（三）轉(zhuǎn)讓標(biāo)識或違反有關(guān)規(guī)定、損害標(biāo)識信譽的，撤銷使用標(biāo)識；
（四）以不真實的申報材料通過評價獲得標(biāo)識的，撤銷使用標(biāo)識；
（五）無正當(dāng)理由拒絕監(jiān)督檢查的，撤銷使用標(biāo)識。
被撤銷標(biāo)識的項目和有關(guān)責(zé)任單位，自撤銷之日起三年內(nèi)不得再次提出評價標(biāo)識申報。
第二十條 標(biāo)識持有單位有第十九條情況之一時，知情單位或個人可向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳舉報。
第二十一條 《海南省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》未規(guī)定的其他類型建筑，可參照本細(xì)則開展評價標(biāo)識工作。
第二十二條 本細(xì)則由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。
第二十三條 本細(xì)則自發(fā)布之日起實施。
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